Аренда жилья в Паттайе

Туристический сезон во многих странах продолжается практически круглый год. Тогда как на просторах нашей страны начинаются морозы, выпадает снег, и люди кутаются в теплые пуховики, в Таиланде начинается пик туристического сезона, и собственно, аренда жилья в Паттайе становится актуальной.

Аренда жилья в Паттайе

Выбор жилья здесь достаточно велик и в принципе все зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей человека. Можно остановиться в одном из многочисленных отелей города, которые представлены как пятизвездочными комплексами, так и более бюджетными вариантами. Однако существует возможность аренды помещения, которую можно осуществить как через агентство, так и непосредственно с владельцем.

Аренда жилья в Паттайе без посредников

Опытные и практичные туристы не полагаются на агентства недвижимости, свой выбор они делают на основании личных впечатлений. Найти подходящее жилье в Паттайе для аренды можно достаточно просто. Главное вооружиться запасом времени и терпения.

Лучше всего оставить вещи в надежном месте или снять на один день комнату в отеле. Перекусить, переодеться с дороги и отправиться в путь налегке.

Аренда жилья в Паттайе без посредников

Туристам достаточно прогуляться улицами города и зайти во все встреченные по дороге кондоминиумы, гостевые дома и отели. Учитывая, что подобных вариантов в городе очень много, можно сразу выбирать, те, что находятся в нужном вам районе.

Для многих основной проблемой является незнание языка. Как утверждают опытные туристы, для общения с тайцами, достаточно минимального владения английским, тем более, что местные жители и сами не слишком большие его знатоки.

Не стоит стесняться задавать повторные вопросы, уточнять непонятные детали. Возможно, придется попробовать себя в роли мима, который жестами объясняет то, что ему необходимо. Имея хорошее чувство юмора и запас энергии, вы сможете насладиться столь удивительным способом общения.

Аренда жилья в Паттайе — основные виды жилья

Для того, чтобы выбор был более легким и быстрым необходимо определить критерии выбора. Например, решить, какой вид жилья подходит.

Кондоминиум

Одним из самых популярных на рынке недвижимости Паттайи является кондоминиум. Для неискушенного туриста это слово таит в себе некую загадочность и не совсем понятно. На самом же деле все достаточно просто. Кондоминиум – это крупные постройки, принадлежащие нескольким владельцам. Зачастую это многоэтажные новостройки в городе.

Большинство «кондо» появились не так давно и отличаются красивой современной архитектурой. Они, можно сказать, представляют собой лицо курортного города.

Снять в аренду в таком доме можно огромные апартаменты и небольшие уютные комнаты. Кроме этого, можно найти уникальные клубные дома, в которых все объединено общей концепцией.

Аренда жилья в Паттайе

Практически все жилые помещения оборудованы необходимыми для комфортного проживания вещами.

Гостевые дома или гестхаусы

Второй популярный вид недвижимости для аренды – это гостевые дома или гестхаусы. Они похожи на небольшие гостиницы, единственное отличие в том, что владельцы этих построек частные лица, которые могут проживать на территории этого же владения.

Снять в аренду гостевой дом можно полностью или же частями (комнату, две). Некоторые останавливают свой выбор на частных домах, в различных уголках города.


Booking.com

Список вопросов для аренды

Прежде чем пожимать друг другу руки и праздновать отличную сделку, необходимо уточнить все детали аренды. В Паттайе каких-то особых нюансов в этом смысле нет, но для того, чтобы впоследствии не возникло проблем, лучше всего подстраховаться.

Первый вопрос – это, естественно, цена месячной аренды. Она формируется в основном за счет общей площади жилья и условий проживания. При этом не бойтесь торговаться с владельцем, всегда есть возможность снизить расходы на одну-две тысячи.

Следующий пункт не менее важен. Это размер депозита. Дело в том, что в Паттайе, для того, чтобы арендовать жилье, необходимо внести некую денежную сумму еще до заселения. Депозит может составлять от пятидесяти до ста процентов от ежемесячной платы.

У многих возникает закономерный вопрос, для чего это нужно? Во-первых, это страховка владельцу недвижимости на случай, если во время своего пребывания вы нанесете материальный ущерб (сломаете мебель, технику). Во-вторых, эти средства покрывают расходы на генеральную уборку жилья после того, как вы съедите.

Узнав размер депозита, нужно уточнить, входит ли в него оплата коммунальных платежей. В большинстве случаев так оно и будет. Если счет за свет и воду не входят в депозит, уточните цену, в среднем она достигает семи бат.

На сегодняшний день многим людям очень важно наличие интернета. Об этом тоже не забудьте спросить. Возможно, что за эту услугу придется платить отдельно, а это примерно 30 долларов в месяц.

Обязательно интересуйтесь возможным сроком заключения договора. Если вы останавливаетесь на меньший срок, чем указано в документах, вы можете потерять депозит. Он, при соблюдении всех условий, возвращается по окончании действия договора.

Аренда жилья в Паттайе через агентство

Существует ряд людей, которые чувствуют себя более уверенно и безопасно, обращаясь к опытным специалистам по недвижимости. Есть несколько способов, найти подходящее для аренды жилье через агентство.

Первый возможен еще до вылета в страну. Множество компаний имеют собственные сайты с онлайн-базой объектов. На страницах каталогов можно увидеть фотографии жилья, выбрать ценовое ограничение, локацию, ознакомиться с инфраструктурой.

Аренда через агентство

Второй способ – это обратиться в агентство с русскоговорящими сотрудниками на территории города. В этом случае вы имеете возможность лично посетить понравившееся жилье, увидеть собственными глазами все прелести и недостатки предложенного варианта.

Аренда жилья в Паттайе — плюсы и минусы

Положительные и отрицательные детали есть и в случае с самостоятельным поиском жилья, и во время работы с агентством.

Плюсы аренды без посредников:

  • более низкая цена (не нужно доплачивать за услуги специалиста);
  • возможность заключения договора с выгодными для вас условиями.

Плюсы аренды через агентство:

  • экономия времени;
  • необязательное знание языка;
  • возможность заключения предварительного договора до прибытия в страну.

Кроме этого, хотелось бы выделить детали, которыми отличаются между собой разные типы жилья.

Самый простой и недорогой вариант – это комната в отеле или гостевом доме. При этом вы получаете дополнительные услуги в виде завтраков, обедов и ужинов. Что сделает ваш отдых значительно комфортнее.

Однако если вы планируете провести в стране месяц и более, то проживание в отеле выйдет значительно дороже, чем та же аренда кондоминиума. Отель больше подойдет для краткосрочного отпуска. И учтите, что бюджетные варианты в Паттайе зачастую не имеют бассейна на территории.

Аренда через агентство

Люди, приезжающие в город на долгий срок, очень часто выбирают в качестве жилья – частные дома. Самый очевидный плюс – это то, что вся территория находится в вашем распоряжении. Это отличный вариант для проживания всей семьей или компанией друзей. Кроме этого, можно привозить с собой домашних животных. В домах есть все, что необходимо для жизни: бытовая техника, мебель, кухонные принадлежности.

Собираетесь в Таиланд? Не забудьте узнать самое главное:

Единственное что останавливает многих туристов – это цена. Минимальная составляет примерно 450 долларов в месяц. А если вы хотите снять домик на берегу, то это обойдется еще дороже.

Более-менее доступные частные дома расположены вдали от набережной и добраться к городским пляжам можно только на личном или общественном транспорте.

На сегодняшний день самым приемлемым по цене вариантом для аренды в Паттайе является кондоминиум. Помимо этого перед туристом открывается значительно больше возможностей для выбора:

  • район;
  • вид из окна;
  • площадь;
  • инфраструктура.

Наверное, единственный минус проживания в «кондо» можно считать наличие соседей. Стоит помнить, что большая часть отдыхающих приехала с целью весело провести время. И может так случиться, что шумные празднования отпуска будут проходить в соседней комнате.

Как видим, аренда жилья в Паттайе, ето разнообразный выбор, и только от вас зависит, что именно подойдет в большей степени.

Добавить комментарий